Wohnprojekt Vielfalt in Ladenburg
Gemeinsam nachhaltig wohnen – in einem Zuhause, das ökologische Bauweise und soziale Vielfalt verbindet.
Ein Ort für individuelle Freiheit und gelebte Gemeinschaft
Unser genossenschaftliches Wohnprojekt „Vielfalt in Ladenburg“ steht für ein gemeinschaftliches und inklusives Zusammenleben über Generationen hinweg. Wir setzen auf ein selbstbestimmtes, nachhaltiges und soziales Miteinander, das von ökologischen Grundsätzen getragen wird.
Jede und jeder bringt persönliche Stärken, Erfahrungen und Perspektiven ein. Wir schätzen Vielfalt als Bereicherung und gestalten unser Zusammenleben mit gegenseitigem Respekt, Offenheit und Wertschätzung. Menschen mit und ohne Behinderungen sind selbstverständlich Teil unserer Gemeinschaft.
Wir achten aufeinander, unterstützen uns und begegnen uns mit Wohlwollen. Direkte, klare und freundliche Kommunikation ist uns wichtig. Auch Herausforderungen und Konflikte nehmen wir als Teil des gemeinsamen Lebens an und suchen aktiv nach Lösungen.
Mehr als Wohnen: Raum für Gemeinschaft und Begegnung
Im Vielfalt-Quartier schaffen wir mehr als nur Wohnraum – wir gestalten eine lebendige Nachbarschaft! Ein zentraler Bestandteil unseres Konzepts ist die gemeinschaftliche Nutzung von multifunktionalen Räumen. Ob Gemeinschaftsraum, Werkstatt oder Gästeapartment – diese Räume stehen allen Bewohner:innen offen und bieten Raum für Begegnung, Kreativität und Miteinander.
Der Multifunktionsraum
Gemeinsame Aktivitäten
Mit rund 90 m² bietet der große Gemeinschaftsraum alles, was ein Ort des Miteinanders braucht. Ausgestattet mit Küche und Lagerfläche ist er wandelbar nutzbar – für Bewegung, Begegnung oder kreative Aktivitäten. Ob Spielgruppe am Vormittag, Yoga am Nachmittag oder Filmabend am Wochenende: Der Raum wächst mit den Ideen der Gemeinschaft. Auch kulturelle Veranstaltungen, Lesungen oder Feste finden hier ihren Platz. So entsteht ein lebendiger Treffpunkt für alle Generationen.
Die Werkstatt
Selber machen statt wegwerfen
Die rund 40 m² große Werkstatt ist ein Ort für alle, die gerne mit den Händen arbeiten und Dinge gemeinsam erhalten oder gestalten wollen. Hier wird Werkzeug geteilt, Wissen weitergegeben und Nachhaltigkeit gelebt – vom Fahrradschlauch bis zum selbstgebauten Regal. Die Werkstatt steht allen offen, die Lust aufs Reparieren, Basteln oder Bauen haben. Sie fördert Eigeninitiative und stärkt nachbarschaftliche Zusammenarbeit. Ein Raum, in dem Handwerk auf Gemeinschaft trifft.
Die Gästewohnungen
Besuch willkommen
Im Quartier stehen zwei voll ausgestattete Gästewohnungen zur Verfügung, die unkompliziert über die Hausgemeinschaft organisiert werden. So entfällt der Bedarf an privaten Gästezimmern – und dennoch sind Familie und Freund:innen jederzeit herzlich willkommen. Die Apartments sind liebevoll gestaltet und bieten Komfort auf Zeit. Die Verwaltung erfolgt solidarisch und selbstorganisiert. So bleibt die eigene Wohnung privat – und Gastfreundschaft großgeschrieben.
Der grüne Innenhof
Herzstück des Quartiers
Im Mittelpunkt des Projekts liegt ein großzügiger Innenhof mit Hochbeeten, Bäumen, Sitzplätzen und Café-Ecke. Der Hof lädt zum Verweilen ein – ob beim gemeinsamen Gärtnern, Spielen, Ernten oder Entspannen. Auch kulturelle Aktionen, kleine Feste oder Konzerte finden hier ihren Rahmen. Die Pflege wird durch eine aktive Gartengruppe organisiert, die den Ort lebendig hält. Ein Raum für Begegnung, Natur und kreatives Miteinander.
Die Laubengänge
Begegnung auf dem Weg
Die Laubengänge sind mehr als nur Wege: Sie sind Treffpunkte im Alltag und fördern spontane Begegnung. Mit Sitzgelegenheiten, Pflanzen oder kleinen Gestaltungselementen laden sie zum kurzen Verweilen ein. Hier kann ein Gespräch entstehen, wo sonst nur ein Durchgang wäre. Die Architektur macht Gemeinschaft sichtbar und lebbar. So wird der Weg zur Wohnung zum Ort der Verbindung.
Der Co-Working-Raum
Arbeiten in Ruhe (zusätzlich anmietbar)
Ein separat gelegener Raum für konzentriertes Arbeiten ergänzt das Quartiersangebot. Der Co-Working-Raum wird gemeinschaftlich angemietet, verwaltet und ausgestattet – ideal für alle, die das Homeoffice auslagern möchten. Ruhig, funktional und nah am eigenen Zuhause ermöglicht er produktives Arbeiten ohne Pendelwege. So bleibt Berufliches vom Privaten trennbar. Ein modernes Arbeitsumfeld inmitten lebendiger Nachbarschaft.
Gemeinschaft gestalten – von allen, für alle
Ob feiern, tüfteln oder diskutieren: Unsere Gemeinschaft lebt davon, dass viele sich einbringen. Die Nutzung der Räume ist so vielfältig wie die Menschen im Quartier – und wird gemeinsam organisiert, transparent und fair.
- Selbstverwaltet & Fair: Die Nutzung der Gemeinschaftsräume basiert auf einem demokratischen Miteinander. Arbeitsgruppen aus Bewohner:innen organisieren die Nutzung und sorgen für eine unkomplizierte Verwaltung.
- Mitbestimmen & Mitgestalten: Alle können sich aktiv an der Organisation beteiligen. Gemeinsam entscheiden wir über Nutzungszeiten, Reservierungen und faire Kostenbeteiligungen.
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Egal, ob Feiern, Meetings, Workshops oder gemeinsames Handwerken – die Räume sind flexibel nutzbar und passen sich den Bedürfnissen der Gemeinschaft an.
- Die Vorteile auf einen Blick: Gemeinschaft erleben, Kreativität entfalten, Flexibilität erhalten, Miteintscheiden!
Nachhaltig wohnen – gemeinschaftlich leben
„Vielfalt in Ladenburg“ ist ein Wohnprojekt, das nachhaltiges Bauen mit einer starken Gemeinschaft vereint. Hier entstehen nicht nur moderne, energieeffiziente Wohnungen, sondern auch ein Raum für gemeinschaftliches Leben, der auf ökologischen Prinzipien basiert und die Werte des Miteinanders fördert.
Unser Konzept setzt auf eine umweltbewusste und ressourcenschonende Bauweise. Mit einer einfachen, wirtschaftlichen Holztragkonstruktion, ökologischen Dämmstoffen und einer effizienten Energieversorgung durch Nahwärme und Photovoltaikanlagen auf allen Dächern schaffen wir ein Zuhause, das im Einklang mit der Natur steht. So setzen wir gemeinsam Maßstäbe für ein umweltfreundliches, zukunftsfähiges Wohnen.
Zukunftsfähige Mobilität
Unser Mobilitätskonzept trägt zur Ressourcenschonung bei und fördert ein bewusstes Leben. Mit Car-Sharing-Stellplätzen und einer fahrradfreundlichen Infrastruktur bieten wir Alternativen zum privaten PKW und reduzieren so den Bedarf an Stellplätzen. Wir schaffen Platz für nachhaltige Mobilität, die zur Lebensqualität beiträgt.
Barrierefreiheit für ein dauerhaftes Wohnen
Barrierefreiheit ist ein zentrales Thema unseres Projekts. Die meisten von uns werden im Laufe ihres Lebens mit einer Behinderung konfrontiert. Deshalb sorgt die barrierefreie Gestaltung unserer Wohnungen dafür, dass jeder – unabhängig von Alter oder gesundheitlicher Einschränkung – jederzeit in seinem Zuhause bleiben kann. So schaffen wir ein dauerhaftes, inklusives Wohnumfeld, das allen Bewohnern ein selbstbestimmtes Leben ermöglicht.
Gestalten Sie mit uns eine nachhaltige Nachbarschaft
„Vielfalt in Ladenburg“ ist mehr als nur ein Wohnprojekt – es ist eine lebendige Gemeinschaft, die Verantwortung für die Umwelt übernimmt und gleichzeitig das Miteinander fördert. Hier schaffen wir zusammen ein Zuhause, das auf Nachhaltigkeit, soziale Verbundenheit und zukunftsfähiges Wohnen setzt. Sei dabei und gestalte mit uns eine lebenswerte Nachbarschaft!
Mit Erfahrung und Engagement:
Die OEKOGENO an unserer Seite
Mit der Unterstützung der OEKOGENO eG, einem erfahrenen Partner für gemeinschaftliches Bauen, wird das Projekt „Vielfalt in Ladenburg“ zum Erfolg. Die OEKOGENO eG hat bereits sieben gemeinschaftliche Wohnprojekte erfolgreich realisiert und bringt ihre umfassende Erfahrung in die Planung und Umsetzung ein.
Durch die professionelle Bauherrenvertretung stellt die OEKOGENO eG sicher, dass die Kosten im Rahmen bleiben und gleichzeitig die Interessen der zukünftigen Bewohner:innen stets im Mittelpunkt stehen. Mit ihrer Expertise sorgt sie dafür, dass das Projekt nachhaltig und mit hoher Qualität realisiert wird – ganz im Sinne der Gemeinschaft.
Das Vielfalt-Quartier:
Ein aktiver Teil der Stadtgesellschaft
Unser Wohnprojekt versteht sich als offene Gemeinschaft, die sich aktiv am Leben in Ladenburg beteiligt. Wir wollen unser Umfeld mitgestalten und bereichern – durch Gespräche, Begegnungen und gemeinsame Aktivitäten.
Geplant sind Freizeit- und Bildungsangebote, gesundheitsfördernde Aktivitäten und Veranstaltungen, die sowohl den Bewohner:innen als auch der Nachbarschaft offenstehen. Zudem möchten wir gemeinschaftlich genutzte Räume und Ressourcen bereitstellen, um Bürger:innen zu ermutigen, selbst aktiv zu werden.
So entsteht ein lebendiger Austausch zwischen Quartier und Stadt – mit gegenseitiger Inspiration, gelebter Solidarität und neuen Möglichkeiten für ein gutes Miteinander.
Die Vorteile einer Wohngenossenschaft
- Mitbestimmung: Eine Wohngenossenschaft bietet einzigartige Möglichkeiten der Mitbestimmung, denn hier steht das Wohl der Mitglieder im Mittelpunkt. Jeder Genosse und jede Genossin hat das gleiche Stimmrecht – unabhängig von der Anzahl der Genossenschaftsanteile.
- Miteinander: Das Leben in einer Wohngenossenschaft ist anders als in einem gewöhnlichen Miethaus oder in einer WG. Gegenseitige Unterstützung gehört zum nachbarschaftlichen Miteinander ebenso wie gemeinsame Aktivitäten und vielfältige Begegnungsmöglichkeiten.
- Sicherheit: Für den Kauf einer Eigentumswohnung muss ausreichend Eigenkapital vorhanden sein. Genossenschaftliches Wohnen ist anders: Die Einlage in die Genossenschaft ist dem gegenüber wesentlich niedriger und wird außerdem beim Austritt entsprechend ihrem Wert wieder ausbezahlt. Lediglich bei wirtschaftlicher Schieflage und im Insolvenzfall des Gesamtprojekts ist Ihre Einlage gefährdet.
Über die OEKOGENO Vielfalt in Ladenburg Genossenschaft
Die OEKOGENO Vielfalt in Ladenburg eG ist eine Wohnprojektgenossenschaft, die gemeinschaftliches, ökologisches und generationenübergreifendes Wohnen ermöglicht. In zentraler Lage in Ladenburg entsteht ein Wohnort, der Raum für gelebte Nachbarschaft, soziale Verantwortung und nachhaltiges Bauen bietet.
Unsere Genossenschaft fördert bezahlbaren Wohnraum, stärkt solidarisches Miteinander und setzt auf langfristige Wohnsicherheit ohne Spekulation. Mitglieder gestalten das Projekt aktiv mit und schaffen ein Zuhause, das mehr ist als eine Wohnung – nämlich ein Ort des Zusammenlebens, der Vielfalt und der Mitgestaltung.
Jetzt Mitmachen!
Sie können unser sich auf verschiedene Weise an unserem Wohnprojekt beteiligen. Ob als Wohngenoss:in oder als Unterstützer:in.
FAQ – Häufig gestellte Fragen zu alternativen Wohnprojekten
Welche Möglichkeiten haben Sie, ein alternatives Wohnprojekt wie „Vielfalt in Ladenburg“ zu unterstützen?
OEKOGENO eG- und OEKOGENO Vielfalt in LadenburgeG-Mitglieder können alternative Wohnprojekte wie „Vielfalt in Ladenburg“ unterstützen, indem sie ihr Geld z.B. in qualifizierte Nachrangdarlehen anlegen. Sie können dabei zwischen unterschiedlichen Laufzeiten und Konditionen wählen und entscheiden.
Wie wird Inklusion in unserem alternativen Wohnprojekt umgesetzt?
Inklusion ist für uns nicht nur ein theoretisches Konzept. Wir ermöglichen Begegnung von Menschen mit und ohne Behinderung im Alltag unseres inklusiven Wohnprojekts. Menschen mit Behinderung sind bei uns in alle Aktivitäten der Hausgemeinschaft integriert, z.B. in den diversen Arbeitskreisen, aber auch als stimmberechtigte Mitglieder unserer Genossenschaft.
Wie wird beim Wohnprojekt in Ladenburg auch auf Energieeffizienz geachtet?
Wir setzen ein ausschließlich ökologisches Wohnprojekt im höchsten Energieeffizienzstandard um. Wir bauen komplett mit dem nachhaltigen Baustoff Holz, die Energieversorgung erfolgt über besonders effiziente Blockheizkraftwerke und eigene Photovoltaikanlagen. Den produzierten Strom können die Mieter:innen im Quartier selbst nutzen.
Was ist eine Genossenschaftswohnung?
Genossenschaftswohnungen haben als neue Wohnform eine Renaissance erfahren. Um in einer Genossenschaftswohnung zu wohnen, müssen die Bewohner:innen Mitglied in der Genossenschaft werden und eine bestimmte Anzahl an Anteilen zeichnen. Als Genossenschaftsmitglied halten Sie Anteile am Wohnprojekt und bestimmen mit.
Sind Genossenschaftswohnungen günstiger als Miet-/Eigentumswohnungen?
Langfristig ist das Wohnen in einer Genossenschaftswohnung günstiger als eine Miet- oder Eigentumswohnung. Die Bewohner:innen müssen zwar zum Einzug Genossenschaftsanteile zeichnen und bezahlen eine ortsübliche Miete, langfristig gesehen wird die Miete aber in der Regel nicht teurer, sondern bleibt stabil, denn der monatliche Mietpreis ist vom Wohnungsmarkt entkoppelt.
Sie haben noch Fragen?
Gerne beantworten wir Ihnen diese in einem persönlichen Telefonat.
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und von 14-16 Uhr
0761 - 38 38 85 - 0
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DIE OEKOGENO VIELFALT IN LADENBURG eG IST EIN PROJEKT DER OEKOGENO eG
Die OEKOGENO eG ist eine bundesweit tätige Genossenschaft mit Sitz in Freiburg. Seit über 35 Jahren engagiert sie sich für gemeinschaftliche Wohnformen, bezahlbaren Wohnraum und nachhaltige Energieprojekte. Im Mittelpunkt stehen ökologische Verantwortung, soziale Teilhabe und demokratische Mitbestimmung. Als Dachgenossenschaft begleitet OEKOGENO zahlreiche Wohnprojekte in ganz Deutschland – von der Idee bis zur Umsetzung – und bietet Menschen die Möglichkeit, Wohnraum und Zukunft aktiv mitzugestalten.
